programma's

2 Programmaverantwoording

Wonen en volkshuisvesting

Collegeprogramma 2014-2018
Nr.OmschrijvingSoortStatusToelichting
1. Ontwikkelen van alternatieve bouwvormen samen met de markt
1.1Uitvoering project VVA-terreinUitvoeringProject bevindt zich nog in planvormingsfase. Intentieovereenkomst voor realisatie sociale huurwoningen is getekend. Intentieovereenkomst voor realisatie starterswoningen wordt in Q1 2019 verwacht.
1.2BaccarastraatUitvoeringHet pand is verkocht aan de ontwikkelaar. Deze kan nu de transformatie ter hand nemen.
1.3Zijdstraat (Meervastgoed)UitvoeringDe initiatiefnemer heeft het voorstel ingetrokken.
2. Vaststellen verordening woonfonds en vervolgens inzetten van het Woonfonds voor het levensbestendig maken van woningen en de bouw van jongerenhuisvesting en zorgwoningen.
2.1Met het vaststellen van de Woonagenda Aalsmeer zijn de bestedingsdoelen voor het Woonfonds gewijzigd (zie actuele ontwikkelingen).UitvoeringIn 2018 vormt de woonagenda 2016-2020 het kader waarbinnen de acties op dit beleidsveld moeten worden uitgevoerd. Destijds is de woonagenda geactualiseerd (gewijzigd) en zijn kaders vastgelegd voor besteding van het Woonfonds. De vastgestelde bestedingsdoelen: startersleningen, passend wonen, verduurzaming bestaande voorraad/ energie besparing en ontwikkeling alternatieve woonvormen (=actuele ontwikkelingen) zijn individueel uitgewerkt en daarmee gerealiseerd.
3. Realiseren van wooneenheden voor senioren en faciliteren van organisaties die hun huidige verzorgingshuiscapaciteit willen aanpassen.
3.1Uitvoering project Roerdomplaan / MeervalstraatUitvoeringProject bevindt zich in planvormingsfase. Voor Roerdomplaan wordt naar verwachting in1e helft 2019 een intentieovereenkomst gesloten. Voor Meervalsstraat wordt in 1e helft 2019 meervoudig onderhands aanbesteed.
3.2Uitvoering project SpoorlaanUitvoeringProject wordt uitgewerkt door ontwikkelaar. 1e helft 2019 is naar verwachting het ontwerp bouwplan gereed.
3.3Uitvoering project ZuiderkerkUitvoeringProject wordt uitgewerkt door de ontwikkelaar. 1e helft 2019 is naar verwachting het ontwerp bouwplan gereed.
4. Voldoende woningen in het sociale en middensegment (sociale huur en koop en goedkope koop).
4.1Uitvoering geven aan de beleidsregel uit de Woonagenda 2016-2020 dat het absolute aantal sociale huurwoningen minimaal gelijk moet blijvenUitvoeringIn 2018 zijn er geen sociale huurwoningen van corporaties gesloopt. Wel zijn er sociale huurwoningen van corporaties geliberaliseerd. Dit is ruimschoots gecompenseerd door de oplevering van 51 sociale huurappartementen binnen project Polderzoom,
4.2Uitvoering geven aan de prestatieafspraken tussen de gemeente en Eigen Haard.UitvoeringDe prestatieafspraken zijn bijna allemaal gerealiseerd. Wanneer dit niet het geval is, is dit in overleg met alle drie de betrokken partijen gebeurd.
4.3Realisatie van minimaal 25 % sociale woningbouw in nieuwe bouwprojecten.UitvoeringIn nieuwe bouwprojecten wordt de realisatie van minimaal 25 % sociale huur opgenomen
4.4Realisatie van minimaal 30 % goedkope woningbouw in nieuwe bouwprojecten.UitvoeringDe eis van minimaal 30 % goedkope woningbouw wordt opgenomen in nieuwe bouwprojecten
4.5Maximaal gebruik van wettelijke mogelijkheden om woningen die voor de doelgroep worden gerealiseerd ook in de toekomst voor deze doelgroep beschikbaar te houden.UitvoeringWoningen worden verkocht met een zelfbewoningsplicht. Begin 2019 wordt een Doelgroepenverordening ter besluitvorming aan de Raad voorgelegd.
5. Faciliteren van huisvesting voor arbeidsmigranten.
5.1Voortzetten planologische procedure Celie.UitvoeringDe omgevingsvergunning is begin 2018 verleend. Er is beroep ingesteld tegen de verleende vergunning. Behandeling van het beroep vindt naar verwachting in 2019 plaats.
5.2Voortzetten planologische procedure locatie Legmeerdijk.UitvoeringDe omgevingsvergunning is in de 2e helft van 2018 ingediend en wordt begin 2019 naar verwachting verleend.
5.3Actualisatie Beleid huisvesting arbeidsmigranten op grond van de bouw van grootschalige voorzieningenRaadDecember 2018 is het beleid geactualiseerd.
Actuele bestuurlijke actiepunten
Nr.OmschrijvingSoortStatusToelichting
1Woningbehoefte onderzoek Aalsmeer heeft in 2017 meegedaan aan het regionaal woningbehoefte-onderzoek. De resultaten van dit onderzoek zullen in 2018 worden verwerkt in een woningmarktrapportage.UitvoeringMaart 2018 is de rapportage "Wonen in de Metropoolregio Amsterdam (Wimra) 2017 gepubliceerd.
2Regionale discussie over de verdeling van sociale huurwoningen. Indien noodzakelijk aanpassing van de Huisvestingsverordening Aalsmeer.RaadDe regionale discussie over woonruimteverdeling loopt. Eind 2018 heeft er een eerste raasdsconsultatie plaatsgevonden. De discussie wordt in 2019 voorgezet. Aanpassing van de Huisvestingsverordening volgt nadat de discussie is afgerond. Naar verwachting zal dit in 2020 zijn.
ga terug